1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東成区
47.5万円/㎡
前年比+36.4%
メゾンドール緑橋
大阪府大阪市東成区中本四丁目
/ 緑橋駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
2,472万円
40.1万円/㎡
1,558
2,167
2,777
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,777万円
35.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月10日
メゾンドール緑橋
1,990万円（32.3万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 36.3万円 | 8階 | 51.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/27 | 2,680万円 | 40.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 43.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 2,550万円 | 41.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,598万円 | 42.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 2,490万円 | 37.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,698万円 | 43.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 2,750万円 | 41.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 2,798万円 | 45.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 2,580万円 | 39.1万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,880万円 | 46.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 2,880万円 | 39.1万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 2,880万円 | 47.1万円 | 9階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 1,880万円 | 28.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 2,798万円 | 42.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | メゾンドール緑橋 大阪市東成区中本四丁目 | 緑橋駅8分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 森ノ宮ハイツ 大阪市東成区中道二丁目 | 緑橋駅6分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東成区では36.4%上昇しています。